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时间：2020/2/25 15:38:28 点击：1667
实际生活中，不知道各位购房者在买房时是否有注意过剪力墙？其实，在很早之前，小编就听人说国外的房子和国内房子差别很大，可到底哪里不一样呢？装修风格？产权？一个尖顶，一个平顶？其实，小编觉得国外的房子和国内房子最大的差别就是：国外房子和国内房子的结构是不一样，那么问题来了，为什么国内房子都是剪力墙结构，框架结构却很少？
一、住宅高度不同，安全要紧
如果你有经常观察国外房子的话，那么就可能会看到：其实，我国房子大多是剪力墙结构的，框架结构却很少，而国外大多是框架结构的。主要就是为了安全着想。因为国内很多小区的房子都在30层左右，甚至有更高的，但是高层住宅不适合框架式结构。
要知道，框架式结构的抗震是大大不如剪力墙结构的。换言之，也就是说，因为框架式结构不如剪力墙结构抗震，所以从安全性考虑，住宅选择剪力墙结构会更稳妥一点。还有，框架式结构房子的墙体不承重，所以隔墙都是可以变动的，空间灵活性比较大。
但是，小编咨询过相关房屋建造师了，他们都纷纷表示：如果楼层太高的话，很容易就会产生偏移，到时候居住安全可是个很大的问题，所以高层小区墙体必须是剪力墙结构结构，总之，10层以上的楼房没有剪力墙结构是不行的。
二、剪力墙结构和框架式结构这两种结构房子的布局不同
在买房的时候，除了房子的价格之外，人们也往往会比较关注户型风格，而剪力墙结构和框架式结构就与之相关。因为剪力墙结房子根本看不到柱子和房梁，但是框架结构却正好相反，很有可能家里的卧室或者客厅中间就有个超大的柱子，真的是太碍事了。
试想一下，如果一套户型中间就有个超大的柱子，那么多占面积和空间，尤其是国内很多业主家买的都是小户型，空间利用就变得很重要，跟国外的独栋房子可不一样。
三、设计成本不同
在上面的内容中，小编就已经提到过了，因为框架式结构比剪力墙结构多出了一些柱子，那么这样一来，框架结构可能就会影响到空间的利用率，估计很多设计师一看到这种结构房子就头疼，设计方案更是要花的很多的心思。
但是，户型设计师在面对剪力墙结构的房屋就不同那么头疼了。为什么？其实很简单，因为相比框架式结构，剪力墙结构的设计会简单很多，而剪力墙结构则非常好设计，画图也会简单方便很多，如此选择倒也是很符合国内很多开发商的小心思。
在我国如果发展飞快的今天，已经推动了大多数城市的经济前景，因此，涌向大城市的人是越来越多，也就是说，房子自然也是越建越高，安全加上空间小，高层小区必须是这种剪力墙结构，且10层以上楼房没剪力墙结构是不行和，施工快又安全自然就成了开发商的最佳选择。
当然了，有不少开发商和户型设计师为了吸引更多购房者的目光，也会将框架墙结构＋剪力墙结构进行结合，这样两者的缺点正好互补，同时也具备了剪力墙结构的结实以及框架结构大空间的优点。
以上就是本文的全部内容了。不知道各位购房者是否对国内建筑和国外建筑的结构有所了解了呢？总之，不管怎么说，剪力墙结构和框架式结构这两种结构的房子都有自己的利弊之处，而国内房子多剪力墙结构最关键的原因就是，框架式结构房屋受层高的局限性大，以及中间的柱子和横梁影响空间利用，这一点看国外房子的房子就清楚。
（编辑：奚雅青）
