开发商设计关心的装配式建筑信息有哪些

时间：2020/3/25 16:17:43 点击：2142

什么是标准化设计?

标准化设计的目的是让建筑产品模块化、通用化，最终实现大规模定制化生产与安装，提高设计效率，保障设计品质，从而降低加工施工难度，提高劳动效率，减少成本。

标准化内容包括：户型模块标准化、厨卫模块标准化、核心筒模块（楼梯、电梯尺寸）标准化、房间开间尺寸标准化、门窗洞口标准化、立面做法标准化、构件标准化、后浇带模板标准化、层高标准化等。

什么是模数化设计?

模数化的目标是为了满足建筑工业化的愿景，使不同的建筑构配件具有一定的通用性和互换性。装配式建筑设计应遵循模数化的原则进行设计，应符合现行国家标准《建筑模数协调标准》GB/T 50002的规定，住宅宜符合《工业化住宅尺寸协调标准》JGJ／T 445的规定，并应符合以下规定：

房间开间、进深、门窗洞口宽度等宜采用nM(1M=100mm，n为自然数)。

装配式装修的建筑净高和门窗洞口高度宜采用分模数列nM/2。

装配式装修的构造节点和部件的接口尺寸宜采用分模数列nM/2、nM/5、nM/10。

遵循模数协调的原则，确定平面尺寸与种类，实现建筑预制构件和内装。

主体结构预制率15%~40%时，一般选择哪些预制构件? 

方案一：只实施预制水平构件，如叠合楼板、楼梯板、空调板和阳台板，一般预制率可达到10%~15%；

方案二：在方案一基础上增加部分外墙板或部分内墙板，可达到15%~20%；

方案三：在方案二基础上增加预制外墙板，可达到30%~40%。

装配式建筑设计的大致流程是什么?

装配式建筑强调集成设计，较现浇结构，参与方均要求提前介入到施工图设计中。采用装配式装修时，设计应达到内装部品制造加工的深度，应对材料选型、规格尺寸、安装精度等提出要求，并满足项目单位提交的内装建材、部品清单，含品牌、规格等相关执行标准。

-装配式建筑设计各阶段的把控重点有哪些?

策划阶段：重点在于与政府相关单位沟通相关指标和流程、确定实施范围和结构体系、判定概念方案的合理性、是否采用新工艺、论证是否可获得奖励方案等。

方案阶段：结合装配式技术、实施性要点优化建筑平面、立面、剖面设计；确定预制率&装配率的技术方案；确定内装方案选型；确定机电专业系统。

扩初阶段：确定PC构件种类和具体应用范围；结合精装设计敲定户型平面；估算装配率或预制率等指标；确定典型墙身；确定机电专业管线走向、配电箱位置；与工程部配合导入施工策划意见；完成技术方案评审；若无扩初阶段，则在方案阶段完成以上内容。

施工图阶段：总说明中应增加产业化专项内容，明确装配率或预制率指标、涵盖所有结构、建筑的产业化节点，明确各类接缝做法，无漏项；图纸满足构件深化设计的要求；建议建立典型户型的各系统综合的三维模型。

预制构件深化设计阶段：导入构件厂的优化意见；确认预埋件（土建、精装、幕墙等专业、加工、施工单位的要求），成果图纸需提资方确认、原施工图设计方审核确认。

（编辑：奚雅青）

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